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2021.05.13NOZAKIについて

[住まいのQ&A] 住宅ローンで借りられる額って?☆

こんにちは、NOZAKIです♪

マイホームを検討中の方の疑問にお答えする質問コーナー、
今回は「住宅ローンで借りられる額の目安を知りたい」というご質問をいただきましたので
お答えいたします。

住宅ローンを組む際、金融機関や住宅金融支援機構(フラット35)が、返済可能額を計算するために使用するモノサシのひとつに「年収負担率」があります。
その言葉の通り、年収に対してどのくらいまで負担可能か、ということですが、
年収400万円までだと30%以下300万円以上で35%以下、が目安とされています。

もちろん、それぞれのご家族の状況によって異なりますし、
実際に借りる際も、上限ギリギリで借りると返済額の負担が大きくなりますので、
25%程度で考えるのが望ましいと思います。

資金計画は、様々な要素を考慮して立てる必要がありますし
ローンのことなど専門的な知識も求められてきます。

不安なことなどありましたら、どんなことでもお気軽にNOZAKIにご相談ください!

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